Denetim Kurulu Raporu Örneği
 

              KAT MALİKLERİ DENETİM KURULU RAPORU

                   ......................APARTMANI DENETİM KURULU RAPORU 
           ........................Apartmanı yöneticisinin

 
01.01.2013 - 31.12.2013 tarihleri arasındaki bir yıllık döneme ait çalışmaları ve
faaliyetleri denetlenmiş aşağıdaki hususlar tespit  edilmiştir.

      A-MALİ YÖNDEN YAPILAN İNCELEME:
     
1-Belirtilen döneme ait gelir ve giderlerin aşağıdaki gibi olduğu tespit
edilmiştir.                

                GİDERLER                                      MİKTARI 

             1-Yakıt Gideri                                  1.500.-TL
             2-Elektrik Gideri                                 400.-TL
             3-Su Gideri                                        450.-TL 
             4-Kapıcı Gideri                                   500.-TL 
             5-Bakım Onarım Gideri                       200.-TL
             6-Demirbaş Gideri                              100.-TL
             7-Temizlik Gideri                                  80.-TL
             8-Muhtelif Giderler                               40.-TL 
        ______________________          _+___________________

            TOPLAM                                           3.270.-TL

===========================================

              GELİRLER
           1-Aidat Gelirleri                                  3.400.-TL
           2-Faiz Gelirleri                                       200.-TL 
            
        _______________________            +_________________

           TOPLAM                                             3.600.-TL

   2-Gelir ve gider arasındaki farkın aşağıdaki gibi olduğu tespit  edilmiştir.

             GELİR /GİDER FARKI

          
GELİRLER-------------------------------3.600.-TL
          
GİDERLER------------------------------3.270.-TL

            MEVCUT----Kar----------------- 330.-TL


3-Gelir ve gider arasındaki farkın(mevcudun)aşağıdaki şekilde bulunduğu tespit edilmiştir.

                           MEVCUTLARIN DURUMU 
             
            BANKALARDA---------------------------250.-TL
            KASADAKİ NAKİT----------------------   80.-TL        
                                                         +______________
                                     TOPLAM--------------330.-TL

 B-İDARİ YÖNDEN YAPILAN İNCELEME:

  1-Yönetim kurulu defteri ve diğer defterlerin usulüne uygun bir şekilde tutulduğu,
  2-Harcamalara ait makbuz ve belgelerin harcama konularına göre ayrı,ayrı dosyalarda daha düzenli tutulması gerektiği,
  3-Bazı kat maliklerinin aidatlarını devamlı 5-10 gün gecikmeli ödedikleri,bu durumdaki kat maliklerine usulüne uygun uyarı yazısı yazılması gereği,tespit edilmiştir.

 
SONUÇ: Yöneticinin çalışma ve faaliyetlerinin başarılı olduğu,kanunlara ve ilgili mevzuata aykırı bir hususa rastlanmadığı sonucuna varılmıştır. Yöneticini İbra edilmesi hususunu Kat malikleri kuruluna arz olunur.(.....12.2013)                           

                   

APARTMAN DENETİM KURULU  

 
        
Başkan                       Üye                            Üye

..